西安三桥紫荆城买房是真的吗?可靠吗?房产证多久能下来啊!

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买房子是真的,但是是小产权房,五证不全,房产证下不来,如果题主对房产证有需求,建议考虑观望其他地区


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西安三桥紫荆城买房是真的吗?可靠吗?房产证多久能下来啊! 买房子是真的,但是是小产权房,五证不全,房产证下不来,如果题主对房产证有需求,建议考虑观望其他地区

网友回答

买房子是真的,但是是小产权房,五证不全,房产证下不来,如果题主对房产证有需求,建议考虑观望其他地区

西安三桥紫荆城买房是真的吗?可靠吗?房产证多久能下来啊!

对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。

第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。

第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

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